TƯ VẤN THỦ TỤC TÁCH SỔ ĐỎ – LỆ PHÍ TÁCH SỔ

Cập nhật tin tức pháp luật về đất đai, tư vấn hướng dẫn thủ tục pháp lý liên quan nhà đất. Liên hệ ngay: 0934.020.537 – 0988.316.970 (Ms Thủy)

Công ty chúng tôi hoạt động trong lĩnh vực BĐS với nhiều năm kinh nghiệm, cung cấp đến Quý khách hàng một số kiến thức pháp lý liên quan đến lĩnh vực nhà đất, trong đó có vấn đề thủ tục tách sổ đỏ giúp các Quý khách hàng đang có nhu cầu tách sổ giải quyết mọi khó khăn, khúc mắc liên quan về trình tự, thủ tục.

 

Thủ tục tách sổ đỏ

Thủ tục tách sổ đỏ

Trình tự và thủ tục tách sổ đỏ được pháp luật hiện hành quy định như sau:

 

Về vấn đề chuẩn bị hồ sơ xin tách sổ đỏ:

Hồ sơ tách sổ  đỏ (hay còn gọi là hồ sơ tách thửa đất) bao gồm:

Đơn đề nghị đăng ký biến động.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hồ sơ kỹ thuật thửa đất đã được đo vẽ đối với mảnh đất muốn chia/tách.

Hồ sơ sau khi chuẩn bị sẽ được nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của UBND quận/huyện nơi có đất.

Về vấn đề xem xét, thẩm định hồ sơ:

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ có trách nhiệm xem xét hồ sơ hợp lệ, chỉnh lý hồ sơ, thẩm định các điều kiện và có văn bản thông báo cho phép tách sổ hoặc không cho phép tách sổ đến bên có nhu cầu.

Về vấn đề kê khai nghĩa vụ thuế, tài chính tại Ngân hàng nhà nước:

Trong trường hợp được tách thửa, bên có nhu cầu phải chuẩn bị tiếp hồ sơ kê khai nghĩa vụ thuế và hoàn thành các nghĩa vụ thuế, tài chính kèm theo.

Hồ sơ kê khai bao gồm:

Tờ khai lệ phí trước bạ;

- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;

- Sơ đồ kỹ thuật thửa đất, sơ đồ vị trí nhà;

- Sổ đỏ;

- CMND + Hộ khẩu các bên (trong trường hợp tách sổ cho, tặng hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất).

Sau khi nộp hồ sơ và hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì bên có nhu cầu tách sổ chờ nhận sổ mới.

Những khó khăn có thể gặp phải trong thủ tục tách sổ đỏ:

 

-Thực tế giải quyết các vấn đề liên quan tới thủ tục tách sổ lại phụ thuộc vào tình trạng lô đất cụ thể.

- Người muốn tách sổ lại không nằm vững mọi quy định của pháp luật về việc phân tách và cấp sổ mới lô đất, nên dễ xảy ra tình trạng mất nhiều thời gian, chi phí trong quá trình tách thửa đất. Một số trường hợp lại không đủ điều kiện tách thửa.

Và còn rất nhiều các vấn đề rắc rối có thể phát sinh khác.

Chính vì lý do đó, công ty chúng tôi có hỗ trợ cho các Quý khách hàng đang có nhu cầu tách thửa nhưng ngại thủ tục hoặc chưa nắm hết các quy định của pháp luật, thủ tục pháp luật nhà đất, chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực này dịch vụ tư vấn, hỗ trợ hoàn thành thủ tục tách sổ đỏ trong thời gian sớm nhất.

DỊCH VỤ TÁCH THỬA NHÀ ĐẤT TẠI TP.HCM

ĐẢM BẢO DỊCH VỤ TÁCH THỬA NHÀ ĐẤT NHANH NHẤT

ĐẢM BẢO DỊCH VỤ TÁCH THỬA NHÀ ĐẤT GIÁ RẺ NHẤT!

Mọi thông tin chi tiết, xin gọi về:

Hotline: 0934.020.537 – 0988.316.970 (Ms Thủy)

Posted by & filed under Dịch vụ nhà đất.

DMCA.com Protection Status